Términos y Condiciones

TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO – COLIVING PIXEL LIVING

Información General

Bienvenido a Pixel Living SAS. Estos términos y condiciones regulan el acceso y uso de los servicios de coliving ofrecidos por Pixel Living en Bogotá, Colombia. Al reservar, pagar o firmar un contrato con nosotros, aceptas estos términos en su totalidad, sin importar tu nacionalidad o país de residencia.

1. Objeto y Alcance

2. Reserva y Formalización

• La reserva de un apartaestudio puede hacerse a través de nuestros canales oficiales (sitio web, correo electrónico, WhatsApp o presencialmente).
• La reserva será confirmada únicamente con el pago anticipado y la firma de los documentos requeridos (Contrato de Arrendamiento, Acuerdo Complementario y Reglamento de Zonas Comunes).
• Pixel Living SAS podrá solicitar documentos de identidad o antecedentes, y se reserva el derecho de admisión.

3. Estancia Mínima y Ocupación

• La estancia mínima es de un (1) mes. Las estancias inferiores no serán aceptadas.
• No se permite subarriendo, cesión o transferencia del derecho de uso sin autorización escrita de Pixel Living SAS.
• Solo podrán ocupar el apartaestudio las personas autorizadas en el contrato.
• Para ciudadanos extranjeros, es obligatorio presentar pasaporte vigente y, si aplica, visa o permiso de permanencia en Colombia.

4. Uso de Zonas Comunes y Servicios

• El uso de zonas comunes se regula por el Reglamento de Zonas Comunes, de obligatorio cumplimiento.
• El acceso podrá restringirse por mantenimiento, sanción o motivos de seguridad.
• El residente debe respetar normas internas, horarios y derechos de otros usuarios.

5. Prohibiciones

• Está prohibido fumar, vapear o consumir sustancias psicoactivas en cualquier parte del edificio, excepto en la zona de mascotas (Pet Zone), donde está permitido fumar sin afectar a terceros.
• No se permite el ejercicio de actividades ilícitas, la explotación sexual de menores ni el uso del inmueble para fines comerciales o turísticos tipo Airbnb.
• No se aceptan mascotas exóticas ni especies prohibidas por la ley colombiana.

6. Pago y Depósito

• El pago del arriendo y servicios adicionales se realiza conforme a lo pactado en el contrato.
• El depósito es exclusivo para cubrir daños, mobiliario, enseres o deudas y no puede ser aplicado al pago del canon.

7. Sanciones y Terminación

• El incumplimiento de estos términos, del contrato o del reglamento de zonas comunes puede resultar en sanciones, suspensión de servicios, multas económicas o terminación inmediata del contrato.
• Las sanciones y procedimientos están detallados en los documentos contractuales y reglamentos internos.

8. Protección de Datos y Privacidad

• Pixel Living SAS procesa datos personales de acuerdo a la Ley 1581 de 2012 de Colombia y la normativa internacional de protección de datos (GDPR para ciudadanos de la Unión Europea, cuando aplique).
• La política de privacidad está disponible en nuestro sitio web y puede ser solicitada en cualquier momento.
• Al usar nuestros servicios, autorizas la recopilación, almacenamiento y uso de tus datos personales para fines contractuales y administrativos.

9. Cambios en los Términos y Condiciones

• Pixel Living SAS podrá actualizar estos términos y condiciones en cualquier momento. La versión vigente será la publicada en el sitio web al momento de la reserva o renovación de contrato.

10. Jurisdicción y Ley Aplicable

• Estos términos y condiciones se rigen por la legislación colombiana.
• Para usuarios internacionales, cualquier disputa se resolverá ante las autoridades competentes en Bogotá, Colombia, sin perjuicio de la legislación del país de origen del residente si resultara aplicable.

11. Aceptación Digital

Al reservar, pagar, firmar digitalmente o ingresar como residente a Pixel Living, declaras que has leído, entendido y aceptado estos Términos y Condiciones, así como los documentos contractuales y reglamentos anexos.